Das um die Jahrhundertwende errichtete, fünfgeschossige Haus präsentiert sich als sorgfältig revitalisierter Stilaltbau – mit einem prachtvollen Stiegenhaus und kunstvoll ausgestalteten Eingangsbereichen, wie man sie in Wien nur noch selten findet.
Auf diesem historischen Fundament entsteht nun ein hochmoderner Dachgeschossaufbau: vier elegant geschnittene, großzügig verglaste
Wohnungen mit weitläufigen Terrassen – geplant als präzise
Zusammenführung von Gründerzeit und zeitgenössischer Architektur.
So wird eingelöst, was das Haus bereits im Erdgeschoss verspricht:
State-of-the-art-Wohnen über einem Wiener Stilaltbau.
Eckdaten:
• Liegenschaft: Stilaltbau (um 1900)
• Bestand: prachtvolles Stiegenhaus und kunstvoll verziertes Entrée
• Aufbau: 4 Dachgeschosswohnungen (Neubau)
• Zum Verkauf: ausschließlich die 4 Dachgeschosswohnungen
• Größen: ca. 60 – 250 m² (Wohnnutzfläche zzgl. großzügiger Freifläche)
• Verkehrsberuhigt im 7. Bezirk
• Verkehrsanbindung: U2, U3; Bus 13A, 14A, 48A, 57A; Straßenbahn 49
• Technische Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlage in
jedem Aufenthaltsraum
• Energiekennzahlen: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 0,63
Vier elegant geschnittene, großzügig verglaste Wohnungen mit weitläufigen Terrassen.
